ACTU(S)


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QUI SOMMES NOUS ?



Nous pensons que la Fabrique de la Ville fait face depuis quelques années à un triple défi : 

Défi #1 : la contrainte des temps longs de l‘aménagement, qui amène la plupart des projets à sortir de terre 5, 10 voire 20 ans après leur conception initiale ;
Défi #2 : La financiarisation de l’immobilier, qui favorise une conception urbaine basée sur des  produits relativement standardisés dans leurs formes et leurs fonctions (logements, bureaux, commerces, équipements de services, etc.) ;
Défi #3 : L’évolution des usages, des besoins et attentes des usagers / habitants qui s’accélèrent avec, d’une part, les possibilités offertes par le numérique, et d’autre part, l’émergence d’une conscience sociétale et environnementale plus prononcée.

La mécanique de conception de la Fabrique de la Ville semble  ainsi aujourd’hui reposer essentiellement sur une logique de juxtaposition de  « produits », plutôt que sur une prise en compte stricte  des besoins et aspirations de ses usagers.

Or, c’est une véritable menace, qui peut peser et causer la perte d’une entreprise, comme le théorisait Théodore Levitt dans son célèbre article des années 60, Marketing Myopia, qui a depuis fait école dans de nombreux secteurs…


Nous intervenons auprès des collectivités locales, des aménageurs, des promoteurs, des foncières commerciales et des investisseurs,, pour les accompagner dans l’évolution de leur méthodes de conception, de déploiement, d’évaluation et de valorisation de leurs projets et de leurs actifs.

Limiter le risque d’obsolescence programmée des projets urbains ou immobiliers.
Apporter de l’agilité dans les outils et les méthodes de conception du secteur
Améliorer l’alignement des intérêts pour les parties prenantes, et ainsi la durabilité des projets.

Nous pouvons intervenir à différents moments-clés (dès la phase de conception pour les projets futurs, ou à l’occasion d’un tournant pour les projets existants) ou vous accompagner dans la durée

Nous développons une méthodologie et des outils innovants centrés autour de l’UrbanUX design, au croisement de différentes sciences et disciplines. 

Nous replaçons les usagers au cœur des projets. 
Nous observons et analysons leurs attentes et les usages qui en découlent, la manière dont ils peuvent cohabiter et leurs effets
Nous traduisons concrètement ces observations et les testons à travers des projets relevant de l’urbanisme expérientiel.
Nous en tirons des hypothèses et des principes pour nourrir et faire évoluer  l’outillage de la Fabrique de la Ville et de vos projets.

QUE FAISONS NOUS ?


VOS BESOINS & NOS MISSIONS

VOS BESOINSNOS MISSIONS

FAIRE ABOUTIR
des projets au long cours, pour qu’ils délivrent leurs promesses sans perdre en pertinence
<>
PRÉFIGURER
les dynamiques des projets urbains avant qu’ils ne soient livrés et intégrer l’évolution des usages dans le déploiement du bâti

FAIRE AVANCER
des projets complexes, aux nombreuses parties prenantes qui doivent aligner leurs intérêts
<>
PILOTER
des instances de gouvernance et de coordination qui alignent les intérêts et qui organisent les usagers

FAIRE VIVRE DE NOUVEAU
des actifs en déshérence, des programmes égarés, des territoires en perte de vitesse
<>INVENTER
des écosystèmes fonctionnels et apprenants, capables d’intégrer l’évolution des usages et des besoins des usagers

FAIRE COHABITER
des activités nouvelles et variées, des usages classiques et innovants au sein d’un même ensemble
<>
INVESTIR
pour définir de nouveaux modèles de valorisation foncière et sociétale qui facilitent l’adaptation du bâti sur la durée

NOS EXPERTISES


Veilles et études
• Benchmarks
• Revues de tendances
• Études prospectives
• R&D

Audit des projets et des territoires

• Études socio-démographiques
• Cartographies
• Analyse des usages
• États des lieux technique et réglementaire

Assistance à la Maîtrise des Ouvrages et des Usages

• Mises en conformité
• Aménagements
• Programmations
• Recherches preneurs et partenaires
• Consultation
s

Financement

• Montages juridiques et financiers
• Recherches de fonds publiques et privés
• Investissements innovant
s
Pilotage
• Management de projet
• Intermédiation et coordination
• Organisation de concertations et gouvernances

NOS RÉFÉRENCES


Redynamisation des centres
commerciaux


Le patrimoine,
levier de redynamisation

Préfiguration des grands
projets urbains


Publications
& Communications

NOTRE ÉQUIPE


Présidente

Partenariats – Opération
& Finance

EXPÉRIENCES
(en activité depuis 15 ans)

Conseil en Stratégie (HOE) 
Opération et Promotion (Groupe Walt – C-Développement)
Marketing,
Communication et Événementiel (Eurostar)
Diplômée ESSEC MBA (2005)

Tommy
Vaudrecrane

Directeur


Ingénierie Culturelle et Direction Artistique – Opération – Sécurité et conformité

EXPÉRIENCES
(en activité depuis 20 ans)

Marketing,
Communication, RP 
DJ, producteur et organisateur d’événements
(Techno Parade,
Paris Electronic Week, Festivals)
Diplômé de l’ISG (1997)


Cassandre
Schinelli

Directrice


Montage de projets complexes – Analyse de territoire – Investissements publics

EXPÉRIENCES
(en activité depuis 7 ans)

Ingénierie culturelle et développement (La Villette – Micro-Folie)
Chargée d’études CEREMA
Diplômée de l’Institut d’Urbanisme de Lyon (2013)
Master 2 Urbanisme


Frédéric
Lucet

Senior Adviser

Conduite de projet – Investisseurs privés – Holdings familiaux

EXPÉRIENCES
(en activité depuis 32 ans)

Actionnariat familial/Stratégie d’investissements (Family&Co)
Notariat (KL associés)
Professeur université, Droit privé  (Univ. Paris 2, Bordeaux, Lille)
Doctorat et agrégation de droit privé

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ou en nous écrivant directement à contact@hinkilink.com

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